北京公共户落户政策(北京公共户政策落地)

年初开始征求意见的“公共户”政策，从本月起开始正式实施。6月7日，北京市公安局发布的《北京市公安局关于印发户籍派出所设立公共户工作规定（试行）的通知 》（简称“通知”）规定，北京全市每个户籍派出所原则上只设立一个非农业“公共户”，接收暂不具备市内迁移条件的本辖区非农业户口人员落户。

其中，在房地产交易落户方面，通知明确，因房屋产权交易户口须迁出，但本人、配偶或其他直系亲属无合法产权住房，户口无法迁出的，或是因房屋交易所有权变更或者公有住房承租权变更，现房屋权利人申请将原户内人员迁出的，原户内人员无正当理由拒不迁出的，都可以通过申请“公共户”落户解决户口“无处安放”的问题。

业内人士指出，长期以来，在二手房交易过程中，户口问题往往成为买卖双方经常出现的一大纠纷点——虽然已经办理了房产过户手续，但卖家的户口依旧挂在原处，导致买家户口有可能无法迁入。此次北京“公共户”政策落地后，之前买房后原业主户口无法迁出的情况将在很大程度上得以解决。

值得注意的是，此次通知还规定，其他几类情形的北京市户籍人员也可以申请“公共户”落户，一是因离婚后户口须迁出，或因离职户口须从原单位集体户迁出，但本人、配偶或其他直系亲属在北京市无合法产权住房，户口无法迁出的；二是新生儿亲生父母一方户口在北京市“公共户”内，且新生儿无法在其他地址申报出生登记的，可在其亲生父母户口所在“公共户”内申报出生登记；三是其他特殊原因在北京市无法办理户口市内迁移的情形。

“公共户”的落户条件户口被登记人符合下列情形之一的，可以申请在户口所在地派出所“公共户”落户：

1、因房屋产权交易，户口需迁出的。

2、婚姻有变化的，离婚或其他情形，本人配偶或直系亲属也没有合法产权住房的。

3、从原单位离职，需要他把户口迁出，他现在有单位，但现单位集体户又无法落户的。

4、房屋所有权或者公有住房承租权发生变化的。

5、新生儿的情形，比如父母都是‘公共户’，或者一方是本市‘公共户’，另一方是外省市的，可以在‘公共户’里申报出生。

6、其他特殊原因在本市无法办理市内迁移的。

“空挂户”这种户口形态，将随着双向强制迁移办法的落地而解决。公共户的政策实际上有双向强制迁移的性质。一方面，属于以上五类情形的，我们可以把你迁到‘公共户’来。

另一方面，本人及其亲属和配偶名下有产权住房的，公安机关通过核实确认之后，在告知无果的情况下，我们也可以将你迁过去。

公共户设立后，未来二手房交易市场中“一房两户”的现象也会随之减少。公共户出来之后，新的房主是有权去伸张自己的相关权益的，他可以向公安机关申请将滞留在自己产权房屋上的户口迁出。

央广网—北京拟出台“公共户”落户政策 五类人群可申请