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汉阳四新最好的地段是四新中央生活区，新房价格14000元/㎡，楼盘项目位于：武汉-汉阳-江城大道与四新北路交汇处（江城大道四新北路站正站点）。户型1-3室、建面45-128㎡。
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东莞十座大桥你曾经过哪座导语/INTRODUCTION东莞有着一座座跨江横立的大桥，它们是重要的经济纽带，它们也述说着这片地方经济高速发展的故事。那么东莞有哪些现代桥梁呢？下面将为大家介绍东莞市的十座著名现代桥梁：虎门大桥、南沙大桥、东江大桥、万江大桥、东莞水道特大桥、梨川大桥、高_大桥、道_大桥、石龙铁路桥、芦村特大桥等。东莞十大现代桥梁01南沙大桥（虎门二桥）>>790002虎门大桥>>13363003万江大桥04东莞东江大桥>>10736005东莞水道特大桥06梨川大桥07高_大桥08道_大桥09石龙特大桥10芦村特大桥东莞十大现代桥梁，本榜单主要依据东莞地区的现代桥梁进行选择，通过对比桥梁所获荣誉、知名度、结构、长度等条件，并综合参考互联网相关排行榜/榜单进行推荐，帮助您了解当地的现代桥梁，仅供参考，如有疑问，欢迎在末尾评论/批评指正。
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东莞十大现代桥梁1、南沙大桥（虎门二桥）南沙大桥，原名虎门二桥，是连接广州和东莞的重要东西向通道，位于珠江狮子洋之上，为广州－龙川高速公路的西端部分。南沙大桥为全线高架桥梁结构并覆盖5G的夸奖特大桥，是继港珠澳大桥之后，珠江三角洲又一座世界级桥梁工程。南沙大桥于2013年12月28日动工建设，全长12.891千米，2018年11月20日完成合龙，2019年4月2日建成通车，通车后缓解了现有虎门大桥超负荷的车流量。详细>>地址：中国广东省广州市、东莞市2、虎门大桥查看图集虎门大桥工程于1992年10月28日动工建设，1997年6月9日建成通车，是中国广东省境内一座连接广州市南沙区与东莞市虎门镇的跨海大桥，为莞佛高速公路的组成部分。虎门大桥全路段共有23座大小桥梁（包含3座特大桥）、三座隧道、两座大型互通立交桥和一座大型收费站；线路全长15.76千米，其中主路段总长4.6千米，引道段总长11.16千米；桥面为双向六车道高速公路，设计速度120千米/小时。详细>>地址：广东省东莞市虎门镇莞佛高速3、万江大桥万江大桥是连接万江与莞城的主要通道，横跨东江支流，西岸往西经莞穗路直通广州。万江大桥是中国第一座用“顶推法”施工技术建造的公路桥梁与金鳌洲塔相望，是用“顶推法”施工技术建造的公路桥梁。该大桥建成后，取代了万江渡口，使万江与莞城连成一体。4、东莞东江大桥东莞东江大桥工程于2006年8月8日开工，2009年9月28日正式通车，是中国广东省东莞市境内一座连接东城街道与石碣镇的桥梁，为珠三角环线高速公路东环段和环莞快速路东环段的组成部分。东江大桥双层桥总长1499米，主桥全长432米，主跨208米、边跨112米；南、北引桥每跨分别为30米和40米；桥面为上下层双向十四车道高等级公路，设计速度100千米/小时。详细>>地址：广东省东莞市石碣镇5、东莞水道特大桥东莞水道特大桥位于东莞五环路西环段，东莞水道万江段上，大桥全长801.4米。桥上通车，桥下通航，大桥主桥如大鹏展翅，气势宏伟，造型美观，为国内同类桥型规模最大的桥梁之一，2006年获得中国铁道工程建设协会“火车头优质工程奖”。6、梨川大桥梨川大桥起点为高_镇莞潢路，向南依次跨越沿江大道、中堂水道、大王洲岛、东莞水道、东江大道，终点顺接红川路及东江大道，路线全长2.294公里。大桥2011年5月28日动工，2017年1月通车使用，按城市主干道标准设计，设计速度为每小时60公里，双向六车道，设置东江大道、庆新路、高_互通立交三处。7、高_大桥高_大桥1981年动工兴建，1984年1月27日正式通车，全长169.36米，宽12米，为三跨度多孔径大桥。在建筑形式上，大桥吸收了古代赵州桥的敞肩式造型特点，是一座混凝土面石柱墩结构公路桥，很多地方运用石块砌筑，外形简朴优美。高_大桥首创了“集资建桥，过桥收费还贷”模式，为国家制定路桥政策提供了借鉴经验。8、道_大桥道_大桥全长924米，位于道__东北部，横跨东江南支流。从1992道_大桥旧桥年1月通车使用至今，每日超负荷地承载着超过约2.5万辆的车流，是道__最重要的大桥。为更好适应城市发展，2015年9月新道_大桥在旧大桥旁边开始动工，2018年2月8日正式通车，同时道_大桥旧桥停止使用，并与2018年4月17日正式开始拆除，之后将改建为新道_大桥的左幅，预计在2019年9月份完成工程建设。9、石龙特大桥石龙特大桥大桥全长2913.54m，有105个墩台，于1994年建成通车，是我国第一座大跨度部分预应力钢筋进连续梁的双线铁路桥梁。该桥分为南北两主桥，不但设计标准高，采用“四新”技术多，桥式结构新颖、轻巧、美观，在1995年曾得到中国建筑业最高荣誉——中国建筑工程鲁班奖。10、芦村特大桥芦村特大桥是东莞环城路北环跨越中堂水道、高_北排涌河的一座重要桥梁，全长1992.5米、宽30米，设计双向6车道，连接万江、高_两镇街道，大桥分左右两幅桥，其中中堂水道主桥跨度270米，高_北排涌桥跨度232米。更多相关榜单东莞市城市景观设施01东莞十大购物中心02东莞十大高楼03东莞十大游泳馆04东莞四大购物商圈05东莞十大地标建筑06东莞十大豪宅别墅排行榜07东莞十大火车站08东莞十大最贵楼盘09东莞十大二手车交易市场10东莞十大汽车站11东莞十大著名体育场馆12东莞十大著名广场13东莞十大美术馆14东莞公墓陵园名单大全15东莞十大热门楼盘16东莞二手房交易十大热门小区更多东莞市体系文章推荐01东莞著名品牌大全东莞品牌02东莞旅游景点大全东莞景点03东莞支柱产业分析高新技术04东莞传统文化盘点东莞文化05东莞GDP房价人口东莞大数据06东莞美食最全攻略东莞美食07东莞著名人物汇总东莞名人08东莞旅游攻略大全东莞旅游09东莞学校名单汇总东莞教育10东莞便民服务信息东莞名片广东各城市桥梁01广州十大现代桥梁
武汉房子买哪个区域比较好
作者：王超越
链接：https://www.zhihu.com/question/370438317/answer/1562151594
来源：知乎
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武汉的房子该不该买？（一）判断一个城市的房子该不该买看什么？主要看两个方面吧1、看当地成交的新房二手房数量比例如果一个城市每天卖6套房子，其中3套是新房，3套是二手房，新房二手房成交比为1: 1, 这就意味着楼市接近饱和，北京、上海等很多城市就是如此。但是如果新房二手房成交比不足1: 1, 比如说卖了6套房，其中2套房是新房，4 套房是二手房，说明这个市场已经饱和，房价快速上涨的动力减弱。*对标武汉分析：根据房天下发布的2020年1-8月武汉新房二手房成交数据，可知武汉新房销售面积1064.78万平方米，新建商品住房销售83568套，销售面积953.97万平方米；存量房成交45905套，成交面积454.02万平方米，存量住房成交43362套，成交面积413.05万平方米。新VS旧：953.97:413.05约等于2：1 可以得出武汉楼市未来发展韧劲仍很足。2、看人口增长量人口净流入量为正，房价上涨，反之下跌。住宅和人口数量高度相关，如果一个地方的人口数量没有增加，那里的房子一定会贬值。为什么东三省买房要三思？每年外出打工人太多，人口流出太大。同样的道理，北上广深房价不跌也是因为每年人口净增加大几十万。*对标武汉分析：中指院发布的武汉人口基数情况，实有人口超过1400万，2019年新增人口达到100万左右。自2017年以来，共新增留汉大学生109.5万人，提前两年完成了“5年留下100万大学生”目标。预计2020年争取再留下30万名大学生。人才政策方面，大学生落户政策宽松，就业、住房保障力度大，对大学生留汉具有吸引力。由此可见，武汉人口支撑力强，未来潜在需求旺盛。如图，虽然经历了疫情，但房源均价却相较于去年还有所上升，未来房价趋势还有望进一步上涨。<img src="https://picx.zhimg.com/50/v2-2ee13f11fed1017fa3d288843fb6b13a_720w.jpg?source=1940ef5c" data-caption="" data-size="normal" data-rawwidth="1322" data-rawheight="511" data-default-watermark-src="https://picx.zhimg.com/50/v2-ef1c2512e16e3b2f7ecd84cae37ba6f1_720w.jpg?source=1940ef5c" width="1322" data-original="https://pic1.zhimg.com/v2-2ee13f11fed1017fa3d288843fb6b13a_r.jpg?source=1940ef5c"/>（二）做事讲究天时地利，年末了还能买房吗？有句话叫，年底不买房，一年又白忙。春节前后，大家一年到头的忙碌终于转化成手中实实在在的大把钞票时，很多人肯定会考虑一下买房子的事情。年末的时间段到底是不是买房的合适时机呢？大家都喜欢安稳，不喜欢在过年期间折腾，这一心理反倒有可能在年前催生看房买房高潮。每一年的春节前几个月，看房量、成交量都不低就是一个很好的证明。这时候是入手的不错时机。如果卖方和买方在年前正式签订房屋买卖合同，流程走得顺利的话，过年前就能完成，正好回家过个好年。有的人说，不如过年时期吃饱喝足了再逛楼盘，但你要知道这个时间段北方的一些城市正是一年中最冷的时候，很不利于开展营销活动。在寒冷的天气去一趟售楼处需要勇气，而且开发商也不会在这个时期搞什么集中开盘、买房优惠的活动。所以说，春节前这几个月还是比较适合买房的。<img src="https://picx.zhimg.com/50/v2-f79711cbf0730eb590522b96037348e4_720w.jpg?source=1940ef5c" data-caption="" data-size="normal" data-rawwidth="927" data-rawheight="593" data-default-watermark-src="https://pic1.zhimg.com/50/v2-a68a9a31f1d91d9761e8552ca32d646d_720w.jpg?source=1940ef5c" width="927" data-original="https://pic1.zhimg.com/v2-f79711cbf0730eb590522b96037348e4_r.jpg?source=1940ef5c"/>首次置业正确的购房逻辑是什么？掌握了时机，选好了城市，我们来梳理一下买房的逻辑。买房要一步到位吗？适合自己的楼盘要考虑哪些方面？朋友们收藏起来吧1、适合自己的房子一定要考虑通勤方面的成本选房的时候，交通便利度应该是大多数比较看重的因素，这意味着买房者必须综合考量地段与通勤便利性。现在很多城市在打造一系列“新区”，滨海新区、天府新区...我们一定要清晰地认识到这些地方即使房价再合适，但它周边的配套、交通都不是很完善，一定要慎重考虑，不然会影响你的居住体验。2、合理依靠贷款杠杆在能力允许的范围内，我们可以选择贷款额最高的方式买房，虽然在还贷的过程中会痛苦，但在利率合适的时候，合理的负债是一种基于机会成本的套利。从低成本的地方拿到钱，放到收益相对更高的地方是明智的。为什么现在买车便宜了，很多人还是选择贷款买车？这和贷款买房的原理是一样的。当银行理财的利息比贷款买车的利息高时，那为什么不把钱挪一个地方，做其他的事赚取收益呢？买房也是一样，公积金贷款买房的利率最低只有3. 25%。相比于全款买房，把钱分散到收益更合理的领域做投资，才是明智之举。<img src="https://picx.zhimg.com/50/v2-6f2c7866af433e8240731eac2dce374c_720w.jpg?source=1940ef5c" data-caption="" data-size="normal" data-rawwidth="899" data-rawheight="551" data-default-watermark-src="https://pic1.zhimg.com/50/v2-cfde1ffa2298567c9c6e5ba6a7504907_720w.jpg?source=1940ef5c" width="899" data-original="https://pic1.zhimg.com/v2-6f2c7866af433e8240731eac2dce374c_r.jpg?source=1940ef5c"/>3、不要老想着一步到位先说明一点，国内正在进人存量房主导的时代，二手房成交面积超过了新房成交面积。我们首次置业、购买力有限、青睐便利的交通条件的人可以选择小户型，在家庭成员增加之后，可以选择居住在位于郊区的大户型，等孩子到了入学年龄，为了获得优质教育资源，再考虑去城市中心购买学区房。随着年岁渐长财力增加，人们希望改善居住环境，可以购置郊区的改盖型房源，回到郊区养老。一个人在不同的人生阶段会产生不同的需求，所以买房者不要总想着买一套房解决所有问题，最后陷入选房的纠结之中。一步一步地分析自己最紧要的居住需求，做出合适的选择才是当务之急。武汉上车的几个条件码字不利大家看，也不方便保存，用x-mind列了一下。<img src="https://pic1.zhimg.com/50/v2-bc50ac3dda1c91cf80f88b7090a3c595_720w.jpg?source=1940ef5c" data-caption="" data-size="normal" data-rawwidth="863" data-rawheight="845" data-default-watermark-src="https://picx.zhimg.com/50/v2-02a22eaa2d8f8e425b54788877ad41cb_720w.jpg?source=1940ef5c" width="863" data-original="https://pic1.zhimg.com/v2-bc50ac3dda1c91cf80f88b7090a3c595_r.jpg?source=1940ef5c"/>*对标题主分析：1、非武汉本地人，无购买权限，看看集体户是否行得通，不行两年社保安排；2、首套30%，按照计划考虑房源总价区间可在200W+。武汉未来具有发展前景的片区<img src="https://picx.zhimg.com/50/v2-25b2fade34bf4499c3ae192ad8b384c0_720w.jpg?source=1940ef5c" data-size="normal" data-rawwidth="1307" data-rawheight="719" data-default-watermark-src="https://picx.zhimg.com/50/v2-fb2950a13779963ca7dc1650f1ec1806_720w.jpg?source=1940ef5c" width="1307" data-original="https://picx.zhimg.com/v2-25b2fade34bf4499c3ae192ad8b384c0_r.jpg?source=1940ef5c"/>武汉七大主城区一览现如今的四环周边地块已经被各大开发商纷纷抢占，这就使得一些看房客脑热，想着巨大的升值潜力把目光放在了远城区，殊不知，房价与配套完全不对等，买了也不能住。其实武汉主城区未来一段时间还是刚需首要考虑的。主城区哪个区域更有潜力呢？汉口区域内，或者说是江岸片区的后湖地块。<img src="https://picx.zhimg.com/50/v2-7a7ad54a38617a9b034001fed52bb4fe_720w.jpg?source=1940ef5c" data-caption="" data-size="normal" data-rawwidth="1583" data-rawheight="935" data-default-watermark-src="https://pica.zhimg.com/50/v2-9de00eb0b4bfd6a81019e7969882586b_720w.jpg?source=1940ef5c" width="1583" data-original="https://picx.zhimg.com/v2-7a7ad54a38617a9b034001fed52bb4fe_r.jpg?source=1940ef5c"/>后湖片区的发展可谓是如鱼得水，如今6号线8号线21号线三条地铁的加持，使得后湖成为宜居之地。但是后湖现如今可开发用地不是很多，需求还是比较紧张的。<img src="https://pica.zhimg.com/50/v2-5aa7026ca88ab815b5310c577b36eb95_720w.jpg?source=1940ef5c" data-caption="" data-size="normal" data-rawwidth="981" data-rawheight="631" data-default-watermark-src="https://picx.zhimg.com/50/v2-23467e9c979c6ccd9d9da5318e30927e_720w.jpg?source=1940ef5c" width="981" data-original="https://picx.zhimg.com/v2-5aa7026ca88ab815b5310c577b36eb95_r.jpg?source=1940ef5c"/>很多人那四新跟后湖比，四新无非得益于王家湾的带动，但是其他方面真的跟后湖还是有一定的差距，比如在教育实力上，四新真的赶不上后湖，可能这也是导致后湖的房价比四新偏高一点的原因吧。<img src="https://pica.zhimg.com/50/v2-1db4ab673ea1170540ae53fc22b28ba4_720w.jpg?source=1940ef5c" data-caption="" data-size="normal" data-rawwidth="1709" data-rawheight="929" data-default-watermark-src="https://pica.zhimg.com/50/v2-abb13b4b9366135f8f6a3aa6d7aedd40_720w.jpg?source=1940ef5c" width="1709" data-original="https://pica.zhimg.com/v2-1db4ab673ea1170540ae53fc22b28ba4_r.jpg?source=1940ef5c"/>片区房源推荐*推荐小区1：新地盛世东方（19582元/平）小区房龄比较小，位于兴业路上，小区内部实行人车分流，出门就是三号线地铁站。生活配套齐全，中百、联合100、家乐福均在此，医疗方面百步亭社区医院、武汉二医院分院都在附近。<img src="https://picx.zhimg.com/50/v2-1ccb2eec53aa260f8097496aec106cd9_720w.jpg?source=1940ef5c" data-caption="" data-size="normal" data-rawwidth="852" data-rawheight="630" data-default-watermark-src="https://picx.zhimg.com/50/v2-230dd77719768614bc01bf5af86f342d_720w.jpg?source=1940ef5c" width="852" data-original="https://pic1.zhimg.com/v2-1ccb2eec53aa260f8097496aec106cd9_r.jpg?source=1940ef5c"/><img src="https://picx.zhimg.com/50/v2-1bf010f9a930325c064d5282989aba28_720w.jpg?source=1940ef5c" data-caption="" data-size="normal" data-rawwidth="865" data-rawheight="636" data-default-watermark-src="https://pic1.zhimg.com/50/v2-1dd1fd7e9223ef1026142eb86a33ff81_720w.jpg?source=1940ef5c" width="865" data-original="https://pic1.zhimg.com/v2-1bf010f9a930325c064d5282989aba28_r.jpg?source=1940ef5c"/><img src="https://pic1.zhimg.com/50/v2-bd069d13d2c7a6b2aa63118f3f876d1d_720w.jpg?source=1940ef5c" data-caption="" data-size="normal" data-rawwidth="1211" data-rawheight="612" data-default-watermark-src="https://pic1.zhimg.com/50/v2-14146812fcd93c004c47555bd76b8f8c_720w.jpg?source=1940ef5c" width="1211" data-original="https://picx.zhimg.com/v2-bd069d13d2c7a6b2aa63118f3f876d1d_r.jpg?source=1940ef5c"/><img src="https://picx.zhimg.com/50/v2-9175498a6e99bcb24015fd7788ce0492_720w.jpg?source=1940ef5c" data-caption="" data-size="normal" data-rawwidth="774" data-rawheight="415" data-default-watermark-src="https://picx.zhimg.com/50/v2-01aa4d1379f33651577fe84cd81c3632_720w.jpg?source=1940ef5c" width="774" data-original="https://picx.zhimg.com/v2-9175498a6e99bcb24015fd7788ce0492_r.jpg?source=1940ef5c"/>*推荐小区2：国际百纳（小区均价：19462元/平）小区正处十字轴地段，后湖大道与中一路交汇处，驾车通往武汉三镇都很轻松。小区左边有一个公园，空闲时间可休憩。交通方面小区距离8号线也不到500米，门口还有多条公交线路，出行方便。24小时物业，人车分流。<img src="https://picx.zhimg.com/50/v2-8c169d5da0202e2332e125c7b6093244_720w.jpg?source=1940ef5c" data-caption="" data-size="normal" data-rawwidth="854" data-rawheight="637" data-default-watermark-src="https://picx.zhimg.com/50/v2-18aa9945e7b4222e4fee70bbae78c88d_720w.jpg?source=1940ef5c" width="854" data-original="https://picx.zhimg.com/v2-8c169d5da0202e2332e125c7b6093244_r.jpg?source=1940ef5c"/><img src="https://pica.zhimg.com/50/v2-803dd7ad035799696b01c0e26eb61d31_720w.jpg?source=1940ef5c" data-caption="" data-size="normal" data-rawwidth="865" data-rawheight="620" data-default-watermark-src="https://picx.zhimg.com/50/v2-01cc804d4168e2722ac66985714c6274_720w.jpg?source=1940ef5c" width="865" data-original="https://picx.zhimg.com/v2-803dd7ad035799696b01c0e26eb61d31_r.jpg?source=1940ef5c"/><img src="https://picx.zhimg.com/50/v2-0a5f331101593e6119e653403c184776_720w.jpg?source=1940ef5c" data-caption="" data-size="normal" data-rawwidth="1213" data-rawheight="603" data-default-watermark-src="https://picx.zhimg.com/50/v2-cfee3834786a3729630d4004d820e151_720w.jpg?source=1940ef5c" width="1213" data-original="https://pic1.zhimg.com/v2-0a5f331101593e6119e653403c184776_r.jpg?source=1940ef5c"/><img src="https://pica.zhimg.com/50/v2-e73a9f93b6d9a9733c42a6415309d678_720w.jpg?source=1940ef5c" data-caption="" data-size="normal" data-rawwidth="768" data-rawheight="399" data-default-watermark-src="https://pica.zhimg.com/50/v2-042129f34e85c02c45e9e94371de764f_720w.jpg?source=1940ef5c" width="768" data-original="https://picx.zhimg.com/v2-e73a9f93b6d9a9733c42a6415309d678_r.jpg?source=1940ef5c"/>*推荐小区3：融创公园壹号（小区均价19448元/平）融创品牌，花园小区。整个小区氛围特别适合放松小憩，而且实行人车分流，封闭式管理。地处8号与6号线双地铁中间区域，距离8号中一路站800米。附近还有金桥永旺梦乐城、极地海洋世界周末打卡必去之处。武汉第二人民医院后湖院区也在附近，生活配套完善。
武汉房子比较适合购买的区域如下：
1、东西湖。目前武汉的东西湖区域内分为吴家山片区、金银湖片区以及金银潭常青片区，其中吴家山这个片区的楼盘较多，不仅有轨道交通1号线、宜家等生活配套。还有开发区的产业支撑。而金银潭常青这个片区的楼盘不多，但交通方便，配套也齐全。就数金银湖片区楼盘的交通较为不方便，周边的生活配套也在规划中中，但价格比其它两个区便宜。因此得到许多人的追捧。
2、白沙洲。武汉白沙洲拥有一定的优势。区内拥有华科武昌分校、湖北工业大学等学校资源。且目前白沙洲大道和高架正在改造中。地铁5号线和地铁12号线也正积极建设中，因此以后去汉口、汉阳、光谷等地方都是非常方便的。目前正在火热新开盘的楼盘有东原启城、爱家名校华城等等。
3、四新片区。近几年武汉四新片区慢慢成为武汉国际博览中心。周边拥有墨水湖南路、三环线、龙阳大道及长江沿岸等区域合围。目前主要交通是地铁3号线和6号线。接下来武汉地铁10号线、11号线以及12号线也都会经过四新。而且周边新建了墨水湖绿道、武汉中医院。相继的国博一小、国博二小等中学也在计划落定。所以说四新是非常适合居住的。
4、黄陂区。不论是在交通规划，还是在产业以及商业等配套上，武汉陂区不管在交通上，还是在产业、商业配套设施上都是非常有优势的。作为一个远城区，黄陂未来将享受到6条地铁的丰厚资源。而且随着长江新城、临空经济区的全方位发展，黄陂区也会迎来新的机遇。
5、二七滨江区域。因为这个区域潜力大，但房子不是很充足，大部分条件优质的楼盘仅剩下条件不是很好的房源。但不建议在这类新发展区域中选择二手房，随着潜力的加大，房屋也会越来越老旧，得不偿失。
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