农业银行副行长刘洪：房地产市场信心出现逐步恢复的积极信号，不良率远低于去年峰值

8月30日金融一线消息，农业银行今日举行2024年中期业绩发布会。农业银行副行长刘洪表示，今年上半年以来，国家积极地引导房地产行业政策优化调整，通过调低贷款利率、降低首付比例、取消限购等措施综合发力，持续保持宽松的政策环境，应该说市场方面出现了一些积极的变化，农业银行副行长刘洪：房地产市场信心出现逐步恢复的积极信号，不良率远低于去年峰值部分区域和城市的商品住房销售出现了向好的迹象，市场信心也出现了逐步恢复的积极信号。

刘洪指出，农行坚决贯彻国家决策部署，切实发挥国有大行逆周期调节的作用。我们适时调整优化房地产的信贷支持政策，按照市场化、法治化的原则，一视同仁的满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，助力房地产市场企稳向好，促进房地产市场平稳健康的发展。

据刘洪介绍，2024年上半年，农业银行房地产业的贷款余额8，923亿元，新增投放1，309亿，新增贷款主要投向了城市更新、保障型安居工程等民生保障型项目、市场销售预期较好的商品房开发项目、以及现金流较为稳定的商业物业项目，客户类型也覆盖了国企、混合所有制和民营等各类的房地产企业。

从资产质量来看，截止6月末，房地产业的贷款不良率与年初持平，远低于去年的峰值，新发生的不良较去年同期也有所下降。“农行持续加强对房地产行业的风险管控，充分计提拨备，资产质量总体平稳。”刘洪强调。