碧桂园玺悦位于南沙区环市大道北南侧，是碧桂园集团在南沙开发的第7个项目，由6栋洋房组成，规划1092户。目前在售3栋，共33层高。户型有84方、97方、98方、113方三到四房，均价2.3万-2.8万之间。
项目优势
1、地段好。位于金洲蕉门区府板块和南沙湾板块的交界处，既可以享受区府板块的成熟生活配套（万达广场，风信子跨境直购店，三甲医院南沙中心医院等），又可以受益南沙湾板块的邮轮母港未来巨大发展红利。
2、环境优美。北望狮子洋，西邻自然山体，南眺黄山鲁森林公园，十分宜居。
3、大开发商，碧桂园是中国地产前三强，品质有保障，物业管理国家一级资质。
4、赠送50年车位使用权。
项目劣势
1、西北方向1公里处，有珠江天然气发电厂的2根大烟囱，虽然排放的是二氧化碳和水，对健康无害，但是视觉效果不佳。
2、轨道交通不便利。距离4号线的金洲站和南沙客运港站都有5.5公里，规划中的15号线蝴蝶洲站1.5公里。日常出行依赖自驾和公交。
小结：碧桂园玺悦是一个性价比比较高的楼盘，配套齐全未来前景可观，自住舒适度高
我想考虑在南沙，碧桂园玺悦这个楼盘怎么样啊？
目前南沙区的在售楼盘的价格情况是：均价在2万-3.5万；
南沙区在售楼盘分布在几个热门的板块：
（1）黄阁庆盛板块：代表楼盘---南沙保利城：均价2.05万；
（2）南沙湾板块：代表楼盘---碧桂园玺悦：均价2.45万；
（3）金洲-蕉门河板块：代表板块---阳光城丽景湾：均价2.3万左右；
还有像方圆合景南沙水恋：2.45万；
碧桂园玺悦位于广州市南沙区环市大道北南侧，与一期碧桂园天玺湾共享园林、幼儿园等配套。位置上北望狮子洋，西望黄鲁山公园，占地面积约66955平，总建筑面积约为13万平。<br>项目共6栋楼，共1092户，容积率2.8，绿化率大于30%，小区采用人车分流，车由3、4、5栋入。项目17年7月拿地，2020年交楼。<br>项目优势：<br>1.碧桂园大开发商品质高，五星级物业，居住体验较好。<br>2.配套齐全，共享天玺湾公立红星幼儿园，小区内自建两所幼儿园，规划进港大道中小学。自建商业体，5公里到达万达广场。<br>3.园林非常优美。<br>4.性价比高，海景房<br>项目劣势：<br>1.项目附近有天然气发电厂，210米烟囱，排放水和二氧化碳，无污染但影响景观。<br>2.离4号线地铁目前较远，4公里，未来附近会有15号线蝴蝶洲站。
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